こんにちは！楽じい(“@rakujii7“)です。
前の記事「今年の収穫」で、来年早々には住宅ローンが完済する。将来に対して意欲が増してきたんです。みたいな記事書いたけど・・・
わかります？これ！ 裏を返せばローン返済中は、意欲的に生きていなかったのか？とも言えますよね。(´･_･`)へぇ
なので今日は、住宅ローンのお話しです。
住宅関連のWEBサイトや雑誌を見ると「あなたは持ち家派？それとも賃貸派？」なんて議論、よくやってます。
まぁ言ってみれば定番ネタですね。昔からある議論です。永遠に平行線で決着することないでしょう。
でも私の答えって簡単なんです。誰だって自分の家は欲しい・・・だけど数千万って金持ってないから賃貸で生活する。
これ生きていく上では普通の考え方なんですね。金持っていない凡人は賃貸を選択するのが常識なんです。
ここで話をヤヤコシクしてきたのが、住宅ローンという曲者です。この金融商品のおかげで、「金がなくても家が持てる！」って幻想を抱いてしまったのが持ち家派という種族になってしまったんです。
本来持ち家を持てる人は恵まれた人もしくは、若い内からガンガン働いて、金貯めて「一括で購入してやる！」って意気込みのあるヤツが持つべきもんなんです。
住宅ローンは借金です
わかっていると思うけど、住宅ローンは借金であることに変わりはありません。毎月の返済ごとに利息を徴収されます。
この利息というのも曲者で、返済期間が長くなればなるほど、利息の支払い総額がどんどん膨れ上がってくるのです！(^_^;)わかっているよな！これくらい！
・・・で持ち家派の意見ってだいたいこんな感じです。
- 月々の返済額と今住んでる家賃と比較してもあまり変わらない。
- 将来自分の資産なる。
- 何かあったら売ればいい。
月々の返済額が変わらない。て言うけれど・・・
肝心なのは、その土地に住み続けるということです。ライフスタイルも子供の成長と共に変化していきます。
自分達(夫婦)の趣味趣向も変わってきます。将来、子供達が巣立って家を出て行ったとき、余った子供部屋ってもったいですよね！
でも月々の返済額は一定です。賃貸なら収縮して安い所に引っ越すことができます。
そして、今の収入が35年間ほんとうに確保できるんでしょうか？
人生何があるかわかりません。収入が激減しても借金返済は続きます。リストラ、倒産と今の時代は充分あり得る話です。
こうなってしまった時は、正に借金地獄。散財して消費者金融でつくった借金となんら性質が変わないものになってしまいます。
月々の返済額と今住んでる家賃と比較してもあまり変わらないからと言って、長期ローンを組むなんてあまりにも早計です。
将来自分の資産なる。て言うけれど・・・
本当にその場所でいいのか？
子供達の成長に伴い、住宅購入を考える人多いけど、大事なことは生活の主導は、あなた達夫婦です。
子供はいづれ結婚して、親の手から離れていくものです。(´ᴖωᴖ｀) 離れていってくれなきゃ困る！
なので子供達のために家を購入するのは、考え方としては間違っています。将来自分達の資産である不動産を持つのは、夫婦で長年話し合って、お互いの価値観が合致した場所。あなた達の安住の地を探すべきなんです。
だから、なにも市内の立地のいい所とは限らないのです。お互いが納得したら地方の田舎でもいい。人里はなれた山奥だっていいのです。そう考えると持ち家を一括購入する事くらい夢ではなくなるのです。充分現実味のある話になってきます。
狭い賃貸住宅だって、親の愛情をいっぱい受けて育った子供達は、両親が選んだ安住の地を自分たちの田舎として、必ず受け入れてくれます。
むしろ住宅ローンでストレス一杯の親の方が危険です。子供は敏感に感じ取ってきますから・・・
何かあったら売ればいい。て言うけれど・・・
始めっから何か苦難が待ち構えているって想定してるやん！借金返済する覚悟ができてないやん！
不動産神話が続いていた時代はともかく、市況がどんどん下がっている現状では、古くなった家はたとえ売れても残債が残る確率が極めて高い。
そうなれば、自宅を売って再び賃貸に移った後も、借金返済は続きます。家賃と残債の支払いで生活は確実に苦しくなります。
さあどうでしょう？持ち家派の人はもう一度考え直した方がいいんじゃない？住宅ローンなんてバカげてます。
欲望を先に満たして、借金という束縛された人生を選ぶか？
それとも将来夢を持って、いきいきと働き、ガンガン稼いで金貯めて、理想の生活を実現するか？
どちらの人生が楽しいでしょうか？
答えは簡単ですよね！なので「金のないヤツは持ち家もつな！！」ていうことです。
欲しいなら「身の丈のあった買い物をしろ！！」って言うことですね。
今日のプチ感 😉
最近、住宅ローンに限らず、借金をあおる広告が多すぎです。もっと変なのは「借金返済に困ったら○○法律事務所」なんてTVコマーシャルで大々的にやってるけど、まるで借金なんて怖くないってイメージがつきそうです。「借金しても相談しにいけばいいんだ！」なんてね。「多額の借金は身を滅ぼす！」これは昔からある定説です。今の時代の風潮よくないです。
